1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+43.6%
世田谷区
100.1万円/㎡
前年比+19.2%
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エクセルシオール世田谷桜丘
東京都世田谷区桜丘四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩14分
1992年築 / 10階建 / 15戸 / SRC造
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9階 / 85.67㎡の場合
相場
9,054万円
105.7万円/㎡
4,754
7,621
10,487
13,354
AI査定結果
推定相場価格
9,054万円
105.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,621万円〜10,487万円
89.0万円/㎡〜122.4万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年10月6日
エクセルシオール世田谷桜丘
8,280万円（96.6万円/㎡）/ 9階 / 85.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 8,280万円 | 96.6万円 | 9階 | 85.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 5,800万円 | 67.7万円 | 9階 | 85.67㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/14 | 6,480万円 | 75.6万円 | 9階 | 85.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 7,080万円 | 82.6万円 | 9階 | 85.67㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/24 | 6,099万円 | 71.2万円 | 7階 | 85.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/09 | 6,199万円 | 72.4万円 | 7階 | 85.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/23 | 6,299万円 | 73.5万円 | 7階 | 85.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/03 | 6,499万円 | 75.9万円 | 7階 | 85.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 6,599万円 | 77.0万円 | 7階 | 85.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/27 | 6,799万円 | 79.4万円 | 7階 | 85.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/19 | 5,490万円 | 64.1万円 | 7階 | 85.67㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は84.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | エクセルシオール世田谷桜丘 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅14分 | 8,280万円 | 96.6万円 | 85.67㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 15戸 | SRC |
| 2024/08/13 | ライオンズプラザ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅12分 | 6,480万円 | 87.8万円 | 73.78㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/16 | サンフル富士見ケ丘シティハウス 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 5,980万円 | 83.4万円 | 71.71㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/28 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 7,480万円 | 79.2万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/17 | クレストコート上祖師谷 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅5分 | 7,480万円 | 74.8万円 | 100㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/22 | クレッセント上祖師谷 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅10分 | 4,998万円 | 77.6万円 | 64.44㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/07 | ホームズ烏山 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅5分 | 7,980万円 | 79.8万円 | 99.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/31 | エルシオン上祖師谷 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,580万円 | 82.0万円 | 80.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/28 | グランスティル世田谷 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅6分 | 10,500万円 | 100.7万円 | 104.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/12 | アピカ成城V 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 6,580万円 | 76.5万円 | 86.01㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/15 | 藤和シティホームズ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅8分 | 5,980万円 | 90.1万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/07 | 上北沢五丁目パーク・ホームズ 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅8分 | 7,290万円 | 95.6万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/26 | ル・アピカ成城 世田谷区成城七丁目 | 成城学園前駅13分 | 8,580万円 | 94.7万円 | 90.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/19 | 藤和上北沢ホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 5,780万円 | 76.5万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.6%上昇、世田谷区では19.2%上昇しています。
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